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发挥国企中坚力量,为霍山人民奉献完美人居——城改·天池瑞景总经理吴大勇采访实录

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发表于 2015-7-22 17:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
发挥国企中坚力量,为霍山人民奉献完美人居
——城改·天池瑞景总经理吴大勇采访实录

小编:很高兴今天吴总能在百忙之中抽空接受霍山论坛的独家采访。据我们了解,目前城改·天池瑞景已即将进入全面推广阶段,该项目也是合肥城改集团首次进入霍山市场开发。能否请吴总介绍一下合肥城改集团的有关情况?

吴总:好的,合肥城改投资建设集团最早成立于1983年,隶属合肥市国资委,是一家有着30年房地产开发经验的核心国企,具备国家一级开发资质,曾荣获国家最高建筑质量奖——“鲁班奖”,先后开发40多个项目,累计开发面积达500万㎡,资产总额达46.3亿元。

我们合肥城改集团致力打造“好房子,城改造”的国企品牌,成功开发过很多精品住宅。其中有合肥琥珀山庄、淮河路步行街、缤纷南国、海棠花园、龙居山庄、天一家园、盛景大厦、汇景公寓、新景花园、蜀湖湾、美景人家、肥西春景花园、六安水岸华庭等项目,通过合理的规划设计、多体系新技术集成、创造出优美的居住环境、完善的配套设施、精良的工程质量和优质的售后服务,也体现出我们国有企业的社会责任。

在2014年,城改集团完成了“立足合肥,布局全省”的战略目标,先后在霍山、青阳、蒙城、涡阳、舒城等地投入地产项目开发。

小编:听了吴总对合肥城改集团的介绍,让我们深切感受到一线国企的雄厚实力,接下来请吴总为我们介绍一下城改·天池瑞景的项目情况如何?

吴总:好的。城改·天池瑞景作为合肥城改集团进驻霍山的开山力作,位于霍山东部政务核心,地处霍山主干道迎驾大道与霍山大道交口,毗邻行政中心和淠阳湖公园,区位优势毋庸置疑。依托市政规划,城东已成为未来霍山城市发展的重点区域。凭借优美的自然景观和完善的市政配套,驱动整个东部新区的未来发展。

项目总建筑面积20万方,集多层、高层住宅及2万㎡商业街于一体。定位为20万方湖畔生态社区。项目紧邻霍山城市交通枢纽——迎驾大道,与城东客运中心仅一路之隔,交通便利,方便业主出行。


QQ截图20150722162346.jpg


小区以西,高庙河沿线将修建市政公园,与小区内部的园林景观形成内外双景。让住户在一个优雅的环境中居住。所有楼栋均坐北朝南规划,通风采光效果好,人车分流社区,安全安静出行; 一期推出多层住宅,户型面积约86-111㎡。方正实用,功能完善,满足客户的购房需求。


QQ截图20150722162356.jpg

我们小区建成后,将有1400多户家庭入住。为满足业主的生活休闲需求,沿迎驾大道与霍山大道,我们配备了约2万㎡的商业街。与霍山其他楼盘的商业不同的是,我们的商业不是底商,是独立商业街与住宅完全隔离,方便商户经营,不影响住户的日常生活。


QQ截图20150722162415.jpg


小编:吴总,您认为城改·天池瑞景的项目优势有哪些呢?

吴总:第一,我们城改集团是有着30年开发经验的国有企业,国有企业所担负的社会责任,让我们必须将城改·天池瑞景打造成霍山首屈一指的精品住宅小区。
第二,在选择承建商方面我们也是非常谨慎的,城改·天池瑞景的建设单位是安徽省常青建设集团,是安徽省“民营企业50强”,成功建设过多个工程项目,是一家经验极其丰富的施工单位。
第三,我们项目位于迎驾大道主干道,交通便利,占据地段优势。
第四,小区内部园林景观与外围的市政公园,能为业主创造一个良好的居住环境。
第五,户型设计具备绝对优势,87-111㎡经典的两房、三房设计。一定能让客户满意。
第六,我们城改集团有自己的物业服务公司,同样具备国家一级物业管理资质。将为小区业主提供24小时管家式优质服务。


小编:刚才吴总提到了城改·天池瑞景的商业规划是独立商业街,请问又是如何定位的?

吴总:我们通过市场调研,分析自身的商业优势。定位:靓主题商业街。以婚纱摄影、婚庆为主要业态,辅以美容美发、美体美甲、休闲茶楼、餐饮宾馆等业态,打造融婚庆主题、美容、休闲、餐饮为一体的复合型商业街区,目前这一定位能填补霍山商业的市场空白,与竞品项目展开差异化经营。


小编:请问吴总,项目什么时候能开盘?

吴总:首期开盘预计在9月下旬,首开房源为霍山市场上稀缺的多层住宅。在开盘前我们会做一系列的营销推广活动,届时请广大霍山人民保持关注,随时欢迎霍山的父老乡亲们来营销中心参观、咨询。具体的开盘时间到时候会向社会公示。

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发表于 2015-9-21 16:52 | 显示全部楼层
城改集团是不是国企大家可以去查证,我们不解释;工程进度慢那是因为我们刚到霍山,很多证件需要办理,我们是国企,所有手续必须一步一步来。我们不求快,只求好!为了业主们能买到证件齐,质量好的房子我们慢点我想是值得理解的。对于大家说霍山房子那么多,我们能不能卖的掉?我在这里回复,房子就跟手机一样,为什么大部分人都愿意选择买三星和苹果手机,而不愿选择买山寨手机的道理是一样,相同物品,质量和品质决定一切!大家如有意见可以来电咨询,售楼电话0564-5108666、5108080      再次声明,竞品楼盘请不要恶意重伤我们项目,事实会证明一切。我们做,大家看。
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发表于 2015-10-10 15:04 | 显示全部楼层
首先,欢迎和感谢贵单位到霍山来投资兴业和为霍山发展做出的贡献。现从专业角度对贵楼盘提出以下建议:1、进行未施工单体部分进行规划设计优化,要想投资成功,要么商业,要么住宅。商业的话结合你们的开发背景、招商立项等;而住宅的话,建议全部改为多层建筑,霍山县城区人口稀薄,购买能力有限,传统住房需求均为多层,高层的后续问题维护太多,目前处于开发瓶颈的楼盘项目部很多,如雅典花园等。所以可以建造优质、房型好的别墅房、花园洋房等。2、完善配套设施,如停车场、健身小广场、足够的生活娱乐会所等。
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  • TA的每日心情
    开心
    2024-3-26 10:50
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    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2015-7-22 17:45 | 显示全部楼层
    支持下了,琥珀山庄龙居山庄在合肥也算比较早的中高档小区里了,如果能在霍山建设那种高品质且性价比高的小区还是挺受欢迎的
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    该用户从未签到

    发表于 2015-7-23 12:18 来自手机版 | 显示全部楼层
    是他找你的,还是你找他的?
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-8 14:24
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-7-23 16:24 | 显示全部楼层
    貌似工程都没有动静,还开盘
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    该用户从未签到

    发表于 2015-7-24 08:39 | 显示全部楼层
    霍山建那么多高大上的房子卖给who
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    发表于 2015-7-24 09:08 | 显示全部楼层
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    发表于 2015-7-24 09:12 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2015-7-24 09:41 | 显示全部楼层
    不怎么酷 发表于 2015-7-24 09:12
    啥时候来个《问政霍山》?由霍论记者代表山城百姓现场提问当地政府各部门发言人关于广大百姓所质疑的话题就 ...

    邵阳传媒网是邵阳广播电视台的官方网站。这个网站是官方的,不是民间的。
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  • TA的每日心情
    开心
    2023-6-24 10:48
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2015-7-24 14:50 | 显示全部楼层
    乖乖,现在还在搞呀。
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    发表于 2015-7-24 16:00 | 显示全部楼层
    不怎么酷 发表于 2015-7-24 09:08
    至少本论坛开始学着采访约谈了,论坛的发展有进步。

    可能采访下,霍山县委书记吧

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    霍山人王 + 3 随时都可以采访我

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