本帖最后由 论坛小编 于 2019-7-31 17:41 编辑
随着霍山市场上装修公司越来越多, 客户在多样性选择的同时, 也面临着难以抉择的局面, 到底装修前需要了解点什么,往往一无所知; 装修过程中慌乱不已, 又或者是装修完才知道走了多少弯路。
炎炎夏日,芝墨设计机构特地为广大潜在业主开设“芝墨大讲堂”专题活动,不定期开展线上课程,旨在普及装修常识,预防装修“套路”。
一:验房阶段
验房阶段(市面上大部分装修公司都可配合业主拿钥匙验房);但是部分业主可能对自己的新房充满期待,从而忽视了土建结束后存在的一些问题。
这个时候装修公司可配合业主将这些问题反馈给物业方,争取最好最快的处理;
跑材料市场(这一阶段需要业主自己完成);材料市场多而且分散,建议业主在装修前可以跑一下材料市场。 初步了解一下部分产品的价格,预估一下自己的资金预算和装修档次,做到心中有数即可;
业主在这一阶段要选择好设计单位,目前市场上寻找做设计工作的场所有四个类型出现:装修公司设计部、设计工作室、自由设计师、平台化的纯设计机构;
不同的客户可以根据自己的需求进行选择,因为有免费的设计、价格低的设计、价格高的设计等;
这个阶段完成后业主应该拿到的手的是:平面设计方案(平面彩图看设计档次)、全套效果图、全套施工图(含平面系统图、立面图、剖面图及节点)、软装配色设计方案(别墅及样板间客户必备,其他看客户要求)。
这些图纸在装修开工三天前需要全部准备齐全;在施工阶段,设计单位需配合施工单位,在水、电、泥、木、油五个关键节点。 项目设计师需现场技术交底工作,对接好各阶段的装修内容,在客户主材挑选及软装等重要的环节,设计师需要配合业主或者施工单位进行选样; 在装修过程中,对于施工现场的应急问题处理上,设计单位需现场配合处理,竣工验收阶段,设计单位要配合业主方、施工方完成对项目的整体验收,对于存在的一些问题需要明确;
在这一阶段,业主需要拿着设计图纸挑选中意的施工方,市面上做施工的很多,存在的形式也多样,比如装修公司、施工队、单一的工种。 业主在这一阶段,需要明确的是装修项哪些是想自己做,哪些装修项是想外包的; 一般施工方会提供三种形式可供业主选择:全包、半包、轻包工;施工单位会提供一份详细的装修内容概算表供业主参考,业主需要挑选一个价格满意的施工单位,签订装修合同,施工方就最终确定了; 需要提醒业主的是,在这一阶段会存在很多问题,重点是业主方、施工方、设计方、材料商等之间要多沟通,减少矛盾的出现;
这一阶段需要选择设计效果相同或者类似的主材产品,如墙地砖、全屋定制家具、橱柜、五金卫浴、木地板、墙纸墙布、门窗、移动家具、窗帘、空调等。
如果你是全包业主,需在施工单位指定产品中进行选择;如果你是半包业主或者清包业主,就需要在装修材料市场上进行反复比较进行选择。 设计方、施工方需配合材料商;这一阶段重点在于沟通,才能避免问题的出现,当然问题出现了,业主方也不需要太担心,再难的问题都是可以协商解决的;
包括施工方承包的安装、业主自购产品的安装,安装过程中,需明确各自的职责,顺利将产品安装到位;
在这一阶段,施工方需与业主方完成交接,施工方、设计方、业主方最终交接验收的时刻,在这之前,施工的过程中的各个阶段,业主也可参与验收水电泥木油的各个工种结束的验收。 针对存在的问题,业主方可以指出,施工方可调整,设计方需协助业主方,对最终的效果负责;
芝墨设计机构是县内首家平台化运营的纯设计机构,目前设计团队12人,设计力量强大,长期合作的施工单位及项目经理众多,可满足不同客户不同类型项目的需求。芝墨在做好自身业务工作的同时,利用自身的专业优势,计划无偿的普及更多的装修知识给广大业主。
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