霍山县落儿岭镇落儿岭村原味乡村田园康养民宿经营权出租公告和须知

论坛小编

受霍山县落儿岭镇落儿岭村股份经济合作社委托，我公司于2022年11月18日下午3点30分在霍山县公共资源交易中心第1开标厅举办霍山县落儿岭镇落儿岭村原味乡村田园康养民宿经营权拍卖会，对以下标的物进行公开拍租。现公告如下：


一、拍租标的：霍山县落儿岭镇落儿岭村原味乡村田园康养民宿，面积约1840平方米（民宿、宴会厅等）。


特别说明：
意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的，就标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及相关规定；完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘标的，确认了标的范围、面积、投资要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

二、价格：该标的起拍价为每年贰拾伍万元（小写：250000.00），加价幅度为2000元，租期10年，竞得人按竞得价一年一交，按年提前交纳。


三、竞买人资格：中华人民共和国境内的企业、组织和个人，具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任能力，无不良征信记录。


四、保证金及成交价款的交纳方式：
1、意向竞租人请于2022年11月17日17时前携带营业执照副本及复印件（加盖公章）或本人身份证到安徽中新拍卖有限公司霍山拍卖行办理登记报名手续，并缴纳保证金人民币伍万元整（小写：50000.00）。竞价结束后，未能竞得者的保证金将在拍卖会结束后3日内全额无息退还。


2、本标的竞租人交纳的保证金，在竞价结束后，作为成交价款汇入委托人指定账户，成交价款余款须在委托人规定时限内由竞得人自行缴纳至指定账户。


3、价款支付方式：竞价成交后，竞得人应在成交后7天内签订租赁合同并将第一年的租金汇入委托人指定账户，账户信息如下：


开户行：安徽霍山农村商业银行股份有限公司落儿岭支行
账户名称：霍山县落儿岭镇落儿岭村股份经济合作社
账号：20010197227966600000011
备注：霍山县落儿岭镇落儿岭村竞租成交租金。


五、咨询、踏勘的时间：
1、时间：即日起至公开拍租会前一日止。


2、地点：霍山县落儿岭镇落儿岭村牛栏冲组。


六、报名登记时间及地点 ：
1、时间：自公告之日至2022年11月17日17点。


2、地点：霍山县政务区国投大厦一楼中国银行北侧。


七、竞租咨询电话：0564-5106168   13956129838（朱先生）


八、其他事项
1、本次拍卖会一切事宜均由我公司负责解释。


2、根据六安市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控应急综合指挥部文件的要求，参会人员按出让公告约定时间参加现场拍卖会时，需佩戴口罩、查验安康码，保持社交距离，并提供48小时内核酸检测阴性证明，详细登记家庭住址及本人电话号码，根据情况方可进入拍卖会场，持黄色或者红色“安康码”的人员，不符合疫情防控要求，不得进场交易。


3、如有疫情影响，不能如期举行拍卖会，可延期举行，具体时间，另行通知。

安徽中新拍卖有限公司霍山拍卖行

2022年11月10日

霍山县落儿岭镇落儿岭村原味乡村田园康养民宿经营权出租须知

一、 拍卖标的、 竞租人资格详见《出租公告》。


二、 参加本次拍卖的竞租人须提供营业执照或身份证。


三、 拍卖采用增价拍卖方式。即由拍卖师报出起拍价，竞租人按照拍卖师宣布的加价幅度竞租，也可以跳叫。拍卖师可视现场情况调整加价幅度。拍卖师报价直至无人继续加价后，连报三次以槌击盘以示成交，买受人现场签署《拍卖成交确认书》。如符合条件的竞租人只有一家，按照起拍价成交并签订成交确认书。


四、 竞租人须遵守会场秩序，不得阻挠他人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵垄断等违法行为。一经发现并证实，将取消其竞租资格，并追究其法律责任。


五、 竞租人如竞租成功，签订租房协议后，拍卖保证金转为租金；如竞租不成功，拍卖保证金于会后3日内如数退还（不计息）。


六、 拍卖标的以会前实际看样为准，有关标的的面积、质量、瑕疵问题，竞租人于会前已了解并确认其现状，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。如竞租人因未勘验或勘验不详所产生的一切后果，均由其自行承担。


七、 拍卖标的的面积以现状为准，与拍卖价格无关。拍卖人在任何文件及媒体中所介绍的房产面积仅供参考。面积减少不影响成交结果和价款。


八、 竞租人如竞租成功，须持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》7日内与委托人签订合同。否则，按《中华人民共和国拍卖法》规章处理。


九、 拍卖标的如遇政策性障碍或其他不可预见的事由导致不能移交的，委托人和拍卖人不承担任何经济责任和法律责任。


十、 拍卖标的所产生的费用，包括但不限于水、电、电话、网络、电视、物业费等，合同前的费用由委托人承担，以后的费用由买受人负责。


十一、防疫期间，限每个竞买人间隔2米入座。